長興當舖 新網站上架! | 2019-05-22 |
長興當舖新網頁上架囉!
有任何問題歡迎撥打電話(07)365-1111、0903-201-118、0958-209-191
我們會有專人為您服務。
對流旺盛 新北、基隆慎防豪雨 | 2024-09-26 |
中央氣象署上午發布豪雨特報表示,對流雲系發展旺盛,易有短延時強降雨,今日基隆北海岸地區有局部大雨或豪雨發生的機率,請注意雷擊及強陣風。
氣象署表示,今天開始東北風逐漸影響,迎風面水氣增多,台灣北部、東半部地區及金門、馬祖雲量偏多,且降雨機率高,局部有短暫陣雨、甚至雷雨出現,清晨至上午桃園以北地區有局部較大雨勢發生機率。
中央氣象署指出,下午之後,花、東地區及東北部山區亦可能有局部大雨,外出請攜帶雨具備用,而中南部地區及澎湖則為多雲到晴,午後僅有零星短暫雷陣雨。
轉自此處
金價飆高 台灣銀樓收店當養老金 | 2024-09-25 |
金價屢創歷史新高,很多消費者縮手觀望,不敢買進,傳出「一線銀樓的倒閉潮已經悄悄開始」,上演台版周大福。台北市金銀珠寶公會副理事長、金加家珠寶董事長石文信表示,台灣銀樓收店大多數是經營者年紀大、第二代又不肯接班,有些店確實有收店計畫,才會有此傳聞出來,並非倒閉潮。
近期國際金價屢創新高,在突破每盎司2600美元的歷史新高後持續上漲,導致高成本打趴黃金產業下游的金飾業者。例如大陸知名金飾品牌的周大福上半年就急收180家門店、另一知名業者周生生也關閉了47家。一位上海金店店主感慨,一直創新高的金價,讓越來越多消費者高攀不起,面對這狀況已考慮年底關店轉型。
對此,業內人士指出,金價走高推升成本抑制消費與銷售,對品牌業績會產生擠壓效應,建議未來企業可通過衍生品工具管理價格波動風險,同時適時推出更低價的產品對潛在的新消費力群體進行滲透。
台灣銀樓金價每錢突破萬元,來到歷史高價,也引發外界憂心是否與大陸同樣會有銀樓「倒店潮」。
石文信表示,台灣比較不同的是,銀樓的進價有些是比較低,現在每錢已經漲到1萬多元,部分銀樓想趁黃金高價之際結算、加上店主年紀已大、下一代又不願意接班,若店主已經存到養老金、不想繼續顧店、經營,就會考慮收店。
外界傳言,因為金價高價,顧客望之卻步、前往銀樓消費就少了很多。石文信表示,銀樓經營本來就不可能每天門庭若市,且有些銀樓金飾樣式較老,店主又不願意耗損改樣式,無法吸引年輕顧客的青睞;或者有些銀樓是經營固定客戶,原本的顧客也年紀大了、逐漸凋零,也是部分銀樓考慮收店的原因。
至於是否許多銀樓打算清算關店?石文信表示,就他所知台北市大概4、5家店是這樣的狀況,但還不到關店潮;不過人口較為稀少或者比較偏鄉,例如南投等地,銀樓收起來的情況就比較明顯。
轉自此處
今北部、東北部有雨 專家:下周恐有秋颱靠近台灣 | 2024-09-25 |
中央氣象署指出,昨晚起至今天(9/25)鋒面通過,中部以北、東半部及馬祖有局部短暫陣雨或雷雨,東半部地區有局部大雨,基隆北海岸可能有較大雨勢;南部多雲,午後有局部短暫雷陣雨。氣象專家林恩得指出,周六前後有熱帶擾動生成的訊號,成颱機率高,且有向台灣移動的趨勢,下周二前後會靠近台灣。氣象署指出,受東北風影響,周四至周六水氣較多,北部與東半部降雨可能明顯。周日雖仍受東北風影響,但降雨趨緩,下周一、下周二要看低壓帶位置、發展而定,目前看來降雨會再增加。
氣溫方面,周四至周六早晚舒適微涼,低溫約24℃、25℃,空曠地區溫度會再低一些,白天高溫30℃至33℃,極端高溫機率下降。
林得恩在「林老師氣象站」指出,根據今晨各國數值模式模擬結果顯示,很難得美國NCEP、歐洲ECMWF及加拿大CMC等官方主流模式均相當一致認為在9/28前後,於菲島東北方外海有熱帶擾動生成的訊號,後續成颱機率相當高;且有向台灣移動的趨勢,10/1(周二)前後,颱風中心就會非常靠近台灣。
林得恩說,過去診斷守視經驗,秋颱都很難搞;加上成颱位置就很靠近台灣,要特別加強小心。不過,由於大氣環境條件還在調整中,影響變數仍多,不確定性仍大,需持續追蹤監測評估。
氣象署則指出,琉球南方海面至台灣附近為低壓帶,且滯留的低壓有逐漸發展的機會,模式預報不排除成颱,但仍要再觀察。
轉自此處
雨天用電注意!台電籲「2不2要」原則:慎防觸電 | 2024-09-24 |
近來雨下不停,讓不少民眾十分困擾,台電也特別指出,下雨天水氣多、溼氣重,插座、插頭受潮氧化或有灰塵髒污,會讓積汙導電的風險提高,提醒民眾應注意用電安全,尤其是雨天用電應謹記「2不2要」原則,以免發生危險。
台電在臉書專頁「台電電力粉絲團 」發文,提醒民眾近期除了出門要攜帶雨具備用之外,待在家時也要特別留意用電安全,指出下雨天水氣多、溼氣重,插座、插頭受潮氧化或有灰塵髒污,會讓積汙導電的風險提高,因此使用上一定要特別注意。
台電分享,民眾在雨天用電可以謹記「2不2要」原則:
溼手不碰電器、插頭插座:如果被雨淋溼,記得避免接觸電器用品,防止觸電危險。
要檢查及清潔插頭、插座:由於灰塵毛髮遇水氣,可能讓兩極通電,造成短路,並引發火災,因此檢查及清潔插頭、插座更顯重要;清潔時請先關掉電源,並戴上膠質手套,用棉花棒、紙巾沾走灰塵或用「乾」布輕拭,切記千萬不可使用溼布,以免觸電。
漏水時要關閉電源:家電不用就切斷電源,下雨時如果家中有嚴重漏水情形,應關閉電源總開關,防止漏電。
家電受潮勿插電:如果家電有泡水或受潮情況,千萬不可直接插電使用,建議將家電送檢修,避免日後使用上危險。
台電呼籲「不用不插」,直言就算沒開電器,只要插頭插著,就有積汙導電的風險,提醒民眾長期不用時,記得拔插頭,可以省電又安全。另外,如果插座鬆動或是有綠繡,記得立即暫停使用,並請專業人員協助更換,避免發生危險。
轉自此處
主管機關盯上寬限期 以往的「萬年寬限期」將絕跡 | 2024-09-23 |
中央銀行上周針對房市提出新管制措施,其中把目前「有房無貸」的借款戶一併納管,要求後續在辦房貸買房時不能有寬限期,對此國銀高層指出,這顯示主管機關已經「盯上」先前給法浮濫的寬限期,以往在各銀行之間屢見不鮮的「萬年寬限期」,恐怕將絕跡。
一般人可能很難想像,有人從買房子一直到脫手居然都沒有付到房貸的本金,但是近幾年來,這種情況不在少數,主要手法在於透過「轉貸」,寬限期就可以持續,例如小王最早在A銀行辦理房貸,獲得寬限期三年,但在三年之後等到寬限期期滿,又轉貸到B銀行,並再跟B銀行爭取了三年的寬限期,這時小王如果在B銀行的寬限期快要進入第三年的時候,把房子賣了,這時小王買的這個房子等於完全做「無本生意」,在寬限期內他只要付利息就好,完全不必付本金。
一家國銀高層私下坦言,他看過最誇張的,是寬限期總共長達八年期間歷經了三家銀行貸款,其中兩間銀行受理轉貸業務,這就是典型的投資客做法。
隨著央行採取第七波房市管制措施,金管會在上半年不動產金檢完成之後,第四季或是明年上半年會否再啟動不動產專案金檢,也引市場矚目,不過相關人士指出,即使金管會未出動專案金檢,在對國銀進行例行業務金檢時,寬限期也會成為其金檢房貸業務的重點,倘若國銀給法浮濫,等同助陣投資客,而且買房族不斷展延寬限期,顯示其財資力也不無問題,但銀行仍繼續承作其轉貸的房貸業務還給新的寬限期,這些在金檢時都會被金管會質疑。
此外,由於公股銀行現在的房貸水位也需要調撥、很吃緊,所以據了解,本來新青安有五年的寬限期,但現在不見得公股銀行會對所有的新青安貸款戶給滿五年的寬限期,有些只給一年,甚至有些完全不給。
銀行業者也表示,有很多首購族,其實也存著一面自住、一面投資的心態,想透過轉貸的方式,來延長寬限期時間到了就把房子賣掉,但據了解央行、金管會均已盯上這種現象,以後銀行對房貸轉貸客戶,前手若已經有寬限期的,恐怕會看他先前拿的寬限期時間有多長,再決定轉貸時是否給寬限期、給多久,尤其公股銀行,如果客戶先前在別的銀行就已經拿了三年的寬限期,若要轉貸到公股銀行這邊,公股銀行恐怕不會給寬限期,或是頂多給一年。
轉自此處