房市熱到央行看不下去，七月調升存款準備率一碼，試圖緊縮市場資金，但效果有限，總裁楊金龍親自出馬，八月十二日至二十一日分批邀請三十四家國銀及信合社總經理喝咖啡，昨發布新聞稿宣布，將要求國銀及信合社在九月六日前，研提今年第四季至明年第四季，為期一年的自主管理不動產貸款具體量化改善方案，此一方案也被銀行稱為「房貸降溫計畫」，換言之，央行出重手，要降溫房價。

央行將於九月十九日召開理監事會議，楊金龍提前出招引起關注。央行業務局長潘榮耀指出，會議由楊金龍主持，業務局、金檢處、經研處、法務室均出席，多家與會銀行總經理表示，房地產市場確實過熱。

據透露，「房貸降溫計畫」要求的內容包括：一、不動產貸款總量及分項（購屋、建融）控管措施。二、從今年第四季起的未來一年內，需按季量化控管目標。簡單說，央行要三十四家國銀未來一年「按季」控管不動產貸款量，如控管方式是什麼？控管不動產貸款量多少？最終目標是希望到明年底，整體國銀不動產貸款量下降。

據透露，楊金龍更與各銀行老總提示，等各銀行交報告後會「再約談一次」，意味不能僅流於形式，而要「具體又要量化」，銀行圈都感受這次是玩真的。

但仍有幾類族群可稍微安心，潘榮耀表示，改善方案的前提，是不影響無自用住宅民眾購屋的貸款需求、都更及危老改建的融資需求，也希望銀行要考量民眾的資金需求，銀行貸款資源應流向首購族。

央行表示，央行自二○二○年十二月至今年六月六度調整選擇性信用管制措施。不過，新青安去年八月提出後迅速加溫房市，去年下半年起房市交易擴增，房價走高，帶動銀行購置住宅貸款年增率上升，到今年六月底全體銀行不動產貸款占總放款比率（不動產貸款集中度）升為百分之三十七點四，接近歷史高點之百分之三十七點九，顯示銀行信用資源集中不動產貸款情形有待進一步改善。

楊金龍說，信用資源若過度集中不動產市場，將排擠生產事業實質投資所需的資金，不利經濟永續發展。

楊金龍表示，銀行基於社會責任，應引導信用資源合理配置，不可助長炒房、炒地，推升房價不合理上漲。

外傳財政部、金管會昨出手處理「限貸令」問題。財政部要求八大行庫全面清查是否有「限貸令」，但財政部否認。金管會則向全體國銀發出問卷，要求回覆說明近期房貸利率及成數的核貸條件是否趨緊、各國銀可承作房貸額度？銀行是否收到首購族或求貸無門申訴案？如何拿捏房貸總量管制警戒水位額度等問題。

各大行庫授信主管人心惶惶，透露不只各大行庫，多數民營銀行不分規模都有「限貸」事實，目前「限貸」作法有三大共通點，包括：一，利率一律拉高至百分之三左右以價制量；二，從八月中旬起，每家銀行的房貸都改採分行向總行登記制，要排隊一個月；三，建商的整批型分戶房貸，除非是自家土建融案，否則拒接。

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隨著新冠肺炎疫情趨緩，不少觀光客陸續來台觀光，但也有許多國人趁著各大航空公司推出優惠之際出國旅遊；據了解，全台今（2024）年截至7月的外國遊客來台人數只有433萬餘人，反觀出國人數已翻倍至近1000萬，逆差持續擴大，也重創國內旅遊相關產業。不僅如此，已有10家上市、上櫃旅館今年7月的營收比去年同期衰退，有學者認為，若這樣的狀況還不改善，今年底至明年恐有大批旅宿業面臨倒閉。

上市、上櫃公司都撐不住！1年內業績暴跌7成

根據前瞻觀光政策研究室最新分析「台灣上市櫃觀光產業7月營收數據」統計結果，在旅館業的部分，華園大飯店、凱撒大飯店、遠雄悅來大飯店、夏都酒店、富野度假酒店、力麗飯店、知本老爺酒店及洛碁大飯店在今年7月的營收，相較去（2023）年同期出現衰退，其中以遠雄悅來大飯店的暴跌最為驚人。

數據顯示，遠雄悅來大飯店去年7月營收高達8.4億餘元，沒想到1年後營收驟減至2.2億餘元，降幅高達72.7%，也比疫情前5.7億餘元減幅來到6成左右。

另外，在觀光餐飲業的部分，六福集團、晶華國際酒店集團、寒舍集團、雲品溫泉酒店、海灣集團、劍湖山世界、亞都麗緻大飯店今年7月的營收，也都比去年7月呈現衰退，其中以亞都麗緻大飯店降幅最大。亞都麗緻大飯店去年7月的營收有3億餘元左右，今年同期只有2.3億餘元，降幅來到22.4%。

國旅疫情後一蹶不振，國人寧願出國玩？

對於上述數據，靜宜大學觀光事業學系副教授黃正聰也直言今年國旅狀況確實不佳，數據顯示，海外來台觀光的旅客人數3月還有81萬多人，但從4月開始就變成61萬多人，甚至從5月至7月都只有50多萬人。反觀每月都有150萬人出國旅遊，觀光逆差持續擴大，導致國旅觀光相關產業收入大減。

黃正聰無奈表示，其實最近聽到不少旅宿業反映，銀行提供給觀光產業的融資意願不高，若來台旅客不增反減、出國持續旺盛，恐怕許多飯店、旅館會撐不到今年底或明年、面臨倒閉。黃正聰表示，旅宿業人力成本增加，房價恐無太大的調降空間，因此喊話政府應開放外籍移工為觀光相關產業注入新血，並放寬簽證、吸引更多外國人來台，認為觀光政策若無突破性措施，恐整個產業都將每況愈下。

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人手一杯手搖飲、就是台灣夏天常見風景，經濟部統計處15日公布最新數據，今年1至6月的飲料店營業額約660億元，創歷年同期新高，預期今年可破1300億元。其中以手搖飲店成長速度最快，近1年來，全台平均每月新開40.2家，臺北市平均每平方公里就有12家飲料店，以人口密度來說，臺南平均每一萬人就有21.4家店，為全台之冠。

經濟部數據顯示，在2018年飲料店的營業額首次突破千億大關後，僅2020、2021年受疫情影響營收下滑，之後就重回成長軌道，因為手搖飲品牌及品項推陳出新，業者積極異業結盟、並結合網紅明星推聯名商品，營運數位化程度更優於整體餐飲業，今年1至6月營業額660億元，創歷年同期新高，年增5.8%，預計今年可突破1300億元的歷史新高紀錄。

人手一杯手搖飲、就是台灣夏天常見風景，經濟部統計處15日公布最新數據，今年1至6月的飲料店營業額約660億元，創歷年同期新高，預期今年可破1300億元。其中以手搖飲店成長速度最快，近1年來，全台平均每月新開40.2家，臺北市平均每平方公里就有12家飲料店，以人口密度來說，臺南平均每一萬人就有21.4家店，為全台之冠。

經濟部數據顯示，在2018年飲料店的營業額首次突破千億大關後，僅2020、2021年受疫情影響營收下滑，之後就重回成長軌道，因為手搖飲品牌及品項推陳出新，業者積極異業結盟、並結合網紅明星推聯名商品，營運數位化程度更優於整體餐飲業，今年1至6月營業額660億元，創歷年同期新高，年增5.8%，預計今年可突破1300億元的歷史新高紀錄。

以六都來看，飲料店數占全國7成，高雄市與臺南市飲料店數占15.0%及14.1%，分居冠亞軍，其中又以手搖飲店家數最多，分布密度若以人口計算，臺南市每萬人口有21.4家居首，從土地面積來看，地狹人稠的臺北市平均每平方公里就有12家飲料店。

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今年夏季出現7年來罕見的夏季流感，顯現有「流感全年化」趨勢。專家指出，今年至8月流感重症數已逾千例，超過2023年全年總數，甚至超越2019年疫情前，「是令人怵目驚心的數字」，推估至少會持續到2025年底。

另受新冠變種病毒影響，7月中下旬新冠死亡人數增加，超額死亡再度反撲至23％，創後疫情時代新高。

根據疾管署統計，今年至8月類流感門急診人次，為去年同期的1.7倍。台大兒童感染科醫師黃立民說，今年流感併發重症病例至8月高達1231人，不但超過去年全年累計人數，甚至比新冠疫情前還要高。

黃立民指出，去年解封後，各種病毒捲土重來，夏天流感疫情與冬天一樣嚴重，「免疫負債」效應恐怕要到2025年底才會還完。

台灣感染症醫學會理事長張峰義表示，在流感全年化趨勢下，包含65歲以上長者、嬰幼兒及孕婦、免疫功能不全者，以及罹患氣喘、糖尿病、心血管等慢性病，併發重症風險較一般人增加5倍，另外40至64歲糖尿病患因流感重症進入加護病房的風險，比一般人多4倍。

台大公衛學院教授陳秀熙指出，國內7月受新冠變種病毒影響，導致脆弱族群因重症死亡率增加，7月中下旬新冠死亡人數提高，高於2023年5月新冠疫情解封的16％至20％，創後疫情時代新高。

陳秀熙分析，8月新冠死亡率趨勢已下降，顯示上一波疫情已結束，不過仍不排除是否會受歐美其他新型變種病毒威脅，出現新疫情。他預估，8月超額死亡率將下降，但還是會高於疫情前水平。

面對免疫負債，黃立民建議「提前施打疫苗」，一般傳統雞蛋流感疫苗保護效力約4到6個月，效力隨時間下降，尤其是65歲以上長輩，6個月後幾乎沒有保護力，建議及早在每年9月接種，在隔年春節期間仍有保護力。

黃立民進一步指出，歐美等先進國家已經讓長者以公費接種加強型流感疫苗。疾管署副署長羅一鈞表示，包含高劑量疫苗、佐劑疫苗等，疾管署已經提案到醫藥品查驗中心進行成本效益評估，預計年底會有結果，明年將送專家會議討論。

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極端天氣常導致蔬果價格波動，讓民眾很有感。綠色和平昨發布「氣候通膨現象曁民調」，發現近年來受到極端高溫、暴雨、乾旱等影響，造成蔬果價格波動高，其中柿子、玉米、青蔥、芭樂、洋蔥等，近三年都呈現漲勢。農業部坦言，調適和淨零工作一直持續推動，但供需是市場機制，社會也不能有農產品就必須低價的觀念，菜價也不可能永遠這麼低。

綠色和平強調，極端氣候導致農作物災害損失，連帶導致食材價格翻漲，建議政府應盡速提出抗通膨氣候政策，建立氣候通膨補償金制度，減少衝擊。

據北農果菜批發價顯示，近廿年來，蔬果價格呈現上漲趨勢，其中二○○三年，蔬菜平均價格每公斤僅十六點七元，到去年已漲至卅四點五元；水果平均價格也從每公斤廿二點四元，漲至五十一點三元。

綠色和平表示，再以青蔥產季期間價格為例，二○二○年每公斤僅卅五元，去年已漲至一七三元；柿子也從每公斤五十九元，漲至二○三元。

綠色和平今年七月三日至十日進行網路民調，超過九成民眾對物價上漲有感，且認為極端氣候事件造成資源短缺是主要原因之一，更有九成民眾擔心極端氣候會讓未來的物價繼續上升。這份民調樣本數為一○七四份，在百分之九十五信心水準下，誤差在正負二點九九個百分點之內。

綠色和平氣候與能源專案主任方君維表示，氣候變遷對策委員會必須盡速協調跨部會合作，提出有效加速減碳的氣候能源政策，平緩物價，解決氣候通膨。央行應偕同環境部與經濟部，盡快提出氣候通膨對台灣經濟的影響評估，定期公布氣候通膨指數，讓各界了解潛在衝擊，才能對症下藥。

消費者文教基金會董事長吳榮達表示，根據二○二二年央行分析資料，近年氣候變遷導致的異常現象及災情遍及全球，台灣依賴進口的原料、飼料也跟著大漲，導致穀類製品、肉類、水產品、蛋類等食品零售價格紛紛調高。

吳榮達說，農業部資料顯示，台灣夏天高溫達卅五度以上，容易讓畜產動物產生熱緊迫，造成採食量減少，長時間的高溫使得產品供應成為挑戰，豬價的上漲，連帶讓便當價格也漲。

農業部資源永續司長莊老達表示，綠色通膨影響各行各業，農產品在極端氣候下是首先直接反映影響的產業，社會上不能有農產品必須維持在低價的觀念，但仍要尊重市場機制，農民本身也不希望菜價高，因為價格漲太高，沒有東西可賣，也不會有穩定收入。

環境部氣候變遷署副署長黃偉鳴表示，環境部將持續積極推動減碳計畫，行政院已核定「國家氣候變遷調適行動計畫」，包含確保農業生產、維護生物多樣性等，行政院多年來也有穩定物價小組。

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